为什么要征收房产税（为什么征收房产税房价会降低）

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本文目录一览：

• 1、房产税是什么意思每年都要交吗
• 2 、为什么要收房地产税
• 3、为什么要收房产税
• 4
  、企业为什么要交房产税?

房产税是什么意思每年都要交吗

1、房产税每年都要交 ，目前只有部分城市实施征收房产税 。房产税是以房屋为征税对象
，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。对奢侈性住宅转让后的增值收益 ，一律征收20%个人所得税
。

2 、房产税需要每年都交。根据法律规定
，房产税按年征收，分期缴纳 。纳税期限由省 ，自治区
，直辖市人民政府规定
。

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、房产税是每年都要交。缴纳房产税属于地产税，不同地区征收方式有所不同 ，包括对于房屋的残值率的征收也不同
，有按月按季按年各种，有的地方是全年计征 ，分期缴纳 。也有的地方直接全年一次性缴纳
。

4、房产税是每年交的，可以一年分2次交
，5月交上半年的税 、10月交下半年的税，也可以在5月的时候一次交清。

为什么要收房地产税

因为房产税的缴纳是由国家规定的 ，是纳税人的义务 。为何要征收房地产税？有利于稳定房地产市场预期与交易环节一次征收不同的是
，房产税只要持有，就需每年征收
。

引导居民合理住房消费 我国的现状是人口多 ，土地资源贫瘠
，征收房产税能够合理的引导居民进行住房消费，一定程度上能够节约土地资源。促进土地集约利用 征收房产税能够控制盲目购房 ，是住房资源的价值发挥到最大 。

因为房产税的缴纳是由国家规定的
，是纳税人的义务
。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定：第二条：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳 。产权出典的 ，由承典人缴纳。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前
，对房地产开发企业而言是一种产品，因此 ，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前
，不征收房产税对售出前房地产开发企业已使用或出租
、出借的商品房应按规定征收房产税
。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品 ，因此
，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前 ，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

其征收是国家政府财政收入的重要来源
，而且是调节房地产占有 、使用
、交易关系，调节房地产收益分配 ，控制房地产投机
，促进房地产合理利用的有效手段，对房地产市场的供求起着重要的调节作用 。

为什么要收房产税

有利于筹集地方财政收入
。房产税属于地方税 ，征集房产税可以为地方单位筹集市政建设资金。有利于加强房产管理 。房产税是调节房地产市场的工具之一
，可以提高房屋的使用效益，控制固定资产投资规模
。

引导居民合理住房消费 我国的现状是人口多 ，土地资源贫瘠，征收房产税能够合理的引导居民进行住房消费
，一定程度上能够节约土地资源。促进土地集约利用 征收房产税能够控制盲目购房，是住房资源的价值发挥到最大 。

因为房产税的缴纳是由国家规定的 ，是纳税人的义务
。为何要征收房地产税？有利于稳定房地产市场预期与交易环节一次征收不同的是
，房产税只要持有，就需每年征收。

因为房产税的缴纳是由国家规定的 ，是纳税人的义务 。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定：第二条：房产税由产权所有人缴纳
。产权属于全民所有的
，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳 。

法律分析：房产税是以房屋为征税对象 ，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据
，向产权所有人征收的一种财产税。中国的房产税，只是在上海重庆两地试行 ，然后视其结果
，再考虑是否向全国施行
。房产税的征税对象是房产。

房产税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理 ，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整
，合理调节房产所有人和经营人的收入 。房产税的征税对象是房产
。

企业为什么要交房产税?

事实是恰恰相反，税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税 ，年税率12%。 要交的房产税反而更多 。 如果公司支付租金的话
，涉税较不付租金要少
。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品 ，因此
，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前 ，不征收房产税对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

法律主观：当下市场对于房产税
，相信有人爱有人恨，甚至有些人对于房地产税是爱恨交加 ，支持者是为了调控过高的房价
，而不支持的人则觉得是增加负担 。

因为房产税的缴纳是由国家规定的，是纳税人的义务
。为何要征收房地产税？有利于稳定房地产市场预期与交易环节一次征收不同的是 ，房产税只要持有，就需每年征收。

因为房产税的缴纳是由国家规定的
，是纳税人的义务 。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定：第二条：房产税由产权所有人缴纳
。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的 ，由承典人缴纳 。

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