租赁房有继承权吗（租赁房有继承权吗?）

今天给各位分享租赁房有继承权吗，其中也会对租赁房有继承权吗?进行解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
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本文目录一览：

• 1、动迁租赁房,承租人死了继承问题
• 2 、父母留下的租赁房如何继承
• 3
  、上海租赁房继承最新政策
• 4、租赁房父母死后没在户口里的子女有没有继承权

动迁租赁房,承租人死了继承问题

1 、法律分析：动迁租赁房 ，承租人死了可以继承承租使用权。在被征收的公有居住房屋内
，除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下，征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产
。

2
、承租人死后动迁不算遗产 ，是补偿款。补偿款可以同居人进行享有
，并且是满两年以上的同居人 。去世人自己的财产才可以称为遗产，不管是遗产还是补偿款进行领取的时候 ，都需要带资料和证件，资料证件不对的不可以进行领取
。

3、租赁房承租人过世动迁分配如下：若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人；若尚未确定新的承租人的
，动迁补偿款归原承租人的继承人。

4 、法律分析：承租人签订公租房动迁协议后去世的，承租人拆迁补偿份额属于承租人遗产 ，无遗嘱情况下
，由其法定继承人依法均分 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产
。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

5
、承租房承租人过世后 ，其没有户口的子女不能自动继承承租房的租赁权 。但是
，如果这些子女能够证明自己是承租人的合法继承人，他们可以向房东提出申请 ，请求继续租赁该房屋。在处理这类问题时
，需要遵循相关的法律法规和规定
。

6、公房不可以继承，同住人可申请变更承租人；法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产 ，公有住房不属于公民个人所有的财产
，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利 ，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。

父母留下的租赁房如何继承

1 、父母留下的使用权房子继承的方法有哪些父母留下的使用权房子继承的方法如下：（1）父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下
，变成已购公房，已购公房属于私有财产 ，在死者过世后
，即可由其子女或亲属继承；（2）死者的子女或亲属与房管局协商一致，变更公房承租人 ，然后将该房屋买下 。

2、父母和别人有签订遗赠扶养协议的
，留下的房产应当按照其协议处理；父母在生前立有遗嘱，或者将房产赠与他人的 ，房产应当按照遗嘱或者遗赠协议处理的；未签订遗赠扶养协议
，也没有遗嘱或者遗赠的，应当按照法定继承来处理该房产 ，应当由继承人继承该房产
。

3
、父母留下的使用权房子继承的方式如下：如果父母在生前订立了遗嘱
，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母整套房产；如果父母在生前没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的 ，父母在去世后，房产依照法定继承的方式开始继承。房产由第一顺序继承人均分
，子女可能无法继承整套房产 。

4、根据《继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产 ”
。父母去世后留下的使用权房，你父母没有产权 ，只有使用权
，不是你父母的财产，不能作为遗产继承 ，父母去世后留下的使用权房可以由共同居住的子女继续承租使用。

5 、房屋基本情况 该房屋位于（地址）
，面积为（XX平方米），由（父母姓名）承租 。继承人情况 该房屋的继承人为（您和您的两个兄弟姓名） ，三人共同继承该房屋
。分配方案 每个继承人的份额为1/3
，即每人分得该房屋租金的1/3。

上海租赁房继承最新政策

首先应由在承租房屋处有常住户口的共同居住人协商一致，确定新的承租人 ，然后向公房产权人提出申请
，并办理承租人变更手续 。共同居住人在承租房屋处无常住户口，或者无共同居住人的 ，可由有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更承租人
。

但是，在公有居住房屋的承租人死亡后
，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员 ，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属
，有权继续履行租赁合同。由此可见，公租房的承租权不得继承 。

上海租赁房继承最新政策如下：继承人的继承权得到保护。租赁房屋的租赁合同自动延续 ，对继承人产生效力
。租赁合同期限内
，继承人享有与原承租人同等的权利和义务；继承人必须在30日内进行登记。

租赁房父母死后没在户口里的子女有没有继承权

公租房不是遗产，不能继承 。符合条件的可以要求续租
。父母去世后 ，公租房不能作为遗产继承
，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 。

父母的房子去世一个孩子有继承权 ，但如果父母生前订立遗嘱指定孩子不能继承的情况下
，孩子不享有继承权
。父母死了房子的过户手续与普通房屋过户手续是差不多的，首先要确定好孩子是否有继承权 ，接着携带好相关材料到房管局办理即可。

户口不在老家可以继承父母的房子 。户口不在一起将来可以继承父母的房产，户口和继承房产没有直接关系
，被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配 ，继承开始后
，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承
。没有第一顺序继承人继承的 ，由第二顺序继承人继承。

继承权与户口之间没有关联性
，子女是父母遗产继承的第一顺位的继承人 。在没有丧失继承权的情况下，公民的继承权受法律保护 ，不能随意剥夺
。根据《中华人民共和国继承法》第二章法定继承 第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶
、子女、父母 。

关于租赁房有继承权吗?的介绍到此就结束了
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