怎么看待新契税法（新契税法对购房的影响）

今天给各位分享怎么看待新契税法，其中也会对新契税法对购房的影响进行解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站
，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1 、契税2021年新规和原来区别
• 2、房屋契税2021年新政策:房产契税有什么变化?
• 3
  、9月契税法别被忽悠了

契税2021年新规和原来区别

法律分析：新契税法与老契税法区别包括适用条件变化、差别税率 、减免征范围扩大
、缴纳契税时间、契税征收机关 、退税条件以及隐私条款。

与旧版相比，契税法适当拓展了税收优惠政策 。

《契税法》将原来征税范围中“国有土地使用权出让”改为“土地使用权出让 ” ，意味着出让非国有土地使用权比如集体土地使用权也要缴纳契税
，可以说征税范围扩大了。将原来在《契税暂行条例细则》中规定的内容纳入进来
。

与现行的《契税暂行条例》相比较，《契税法》新增了两类免征契税情形 ，即夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。

面积为90平方米以上的
，减按5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的 ，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的
，减按2%的税率征收契税 。

房屋契税2021年新政策:房产契税有什么变化?

夫妻之间变更土地
、房屋权属、法定继承人继承土地房屋权属 、无需缴纳契税
。法律规定应当予以免税的外国驻华使馆
、领事馆、国家驻华代表机构承受土地房屋权属的行为免征契税。

对比1997年的契税暂定条例，2021年新契税法增加以下三种土地 、房屋权属转移免税行为：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地
、房屋权属 。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
。

根据相关规定 ，2021年9月1日起
，会实行新的契税政策——《中华人民共和国契税法》。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的 ，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭
，购买的家庭第二套住房
。”通知中称。

9月契税法别被忽悠了

有人表示，9月契税法别被忽悠了 ，那么新的契税法到底怎么回事呢？9月契税法别被忽悠了新《契税法》正式定于今年9月实施
，中介们全网刷屏 。

第十五条 纳税人 、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任
。 第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止 。

1年九月一号房产契税新政策——新契税法自2021年9月1日起施行：税率为3%至5%。

买房契税新9月1号规定 ，根据契税法规定：契税为百分之三至百分之五
。此前
，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定 ，契税为3%-5%。也就是说
，此次法定并没有调整 。

近日，网上热传“《契税法》实施 ，买房成本要增加了
”“契税1%-3%即将成为过去式
，要买房的抓紧了，再不买房就要多付契税了”等消息
。真实情况是这样吗？记者对此进行了调查。

契税优惠政策仍可享受：《契税法》授权各省确定适用税率及相关免征或者减征办法方案由省、自治区
、直辖市人民政府提出 ，报同级人民代表大会常务委员会和国务院备案 。

关于新契税法对购房的影响的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息
，记得收藏关注本站
。